1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市西区
22.9万円/㎡
前年比-18.7%
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バームハイツ琴似
北海道札幌市西区琴似一条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 55.08㎡の場合
相場
1,979万円
35.9万円/㎡
1,561
1,840
2,118
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,118万円
33.4万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
バームハイツ琴似
1,899万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 32.7万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,899万円 | 34.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/15 | 1,999万円 | 36.3万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,090万円 | 37.9万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 26.9万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | バームハイツ琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 1,899万円 | 34.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 手稲東発寒レジデンス 札幌市西区西町北十八丁目 | 宮の沢駅4分 | 1,699万円 | 26.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,690万円 | 25.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション琴似第2 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.72㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅5分 | 1,749万円 | 31.4万円 | 55.71㎡ | 1DK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス琴似第2 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅2分 | 1,998万円 | 39.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション琴似第5 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅20分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション琴似第3 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅5分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/28 | 琴似グランドハイツ 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/30 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ノースピア宮の森通り 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,699万円 | 27.3万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市西区では18.7%下落しています。
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リラハイツ西野
北海道札幌市西区西野一条一丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
ライオンズマンション宮の森
北海道札幌市西区山の手一条三丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 13分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造